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村民每户拥有宅基地面积不得超过175平方米:优发国际首页
时间:2021-03-13 00:39 点击次数:
本文摘要:我省就《海南省村庄规划管理条例》的初稿发表了村民每户宅基地面积不得达到175平方米的本报纸。海南省自然资源和规划厅前几天发表了《海南省村庄规划管理条例》(以下全称《条例》)的法律初稿,征求了社会各界的意见和建议。 根据《条例》,村民一户享有宅基地面积不得高达175平米,村民新建住宅不得高达3层,高度一般不得高达12米。

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我省就《海南省村庄规划管理条例》的初稿发表了村民每户宅基地面积不得达到175平方米的本报纸。海南省自然资源和规划厅前几天发表了《海南省村庄规划管理条例》(以下全称《条例》)的法律初稿,征求了社会各界的意见和建议。

根据《条例》,村民一户享有宅基地面积不得高达175平米,村民新建住宅不得高达3层,高度一般不得高达12米。《条例》作为《国家生态文明试验区(海南)实施方案》国家生态文明试验区(海南)重点制度成果任务之一,被列为2019年海南省人民代表大会法律规划,融合今年国家建立国土空间规划体系涉及工作拒绝,省自然资源和规划厅制定《条例》初稿,具体制定和实施村庄规划应当根据土地条件,关注海岛特色,保持山水林田湖草独特的自然和田园风貌,保持村庄和民居景观特色。《条例》旨在加强村庄规划管理,实施国土空间研发维护,优化空间布局,提高人居环境,增进生态文明建设,推进城乡融合和乡村大力发展战略。

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《条例》明确提出,村规划可以以一个或几个行政村为单位编制,与镇上的座位共同编制,或者根据《条例》的相关内容,从村里的实际市场需求到达,选择性编制。村庄规划内容明确提出村庄发展定位、国土空间开发维护、人居环境整备目标、主导产业方向等市、县、自治县国土空间整体规划确认的生态维护红线、永久基本农田控制线和村庄开发边界、建设用地、耕地、林地等规划控制指标,优化村庄用地布局具体村庄整体风貌定位,细分产业用地、村民住宅、基础设施和公共服务设施等布局,确认村庄开发强度、规模和建筑风貌等市、县、自治县人民政府应提出一定比例的额外建设用地指标,优先作为村民建房使用。乡镇人民政府和村民委员会应定期批准本村提供申请人的宅基地和批准后的宅基地宗数、面积等,公示期在30天以上,拒绝接受村民监督。

村民家庭享有宅基地面积不得达到175平方米。希望保持必要的前院后院,前院后院按农地开展管理,明确宅基地和前院后院用地标准由市、县、自治县人民政府规定。

同时,市、县、自治县人民政府可根据当地民族风格、地方特点、时代特点等组织编写本地区村民住宅标准化设计图集或标准化设计图集,获得村民使用权,推广应用。村民住宅应与自然环境相互协商,村民新建住宅不得高达3层,高度一般不得高达12米。希望住宅建设使用坡屋顶。另外,土地入市方面,村规划确认为工业、商业等经营性用途,依法登记为集体建设用地的,经市、县、自治县人民政府批准后,土地所有者可以通过转让、租赁、价格出资、价格大股东等方式交给建设部门和个人,作为符合产业政策和空间规划拒绝的产业建设。

在城乡融合方面,各级人民政府要专门负责村庄规划管理,在本行政区域内专门布局公路、供水、供电、信息、广播电视、防洪和垃圾处理设施等,推进教育、医疗卫生、文化娱乐、体育等公共设施向村庄延伸,规划、建设全域垄断面积、普惠共享、城乡一体化基础设施和服务设施。违法公安部门方面,乡镇人民政府应与市县农业农村、自然资源和规划、综合行政执法等主管部门建立村规划管理日常巡逻制度,依法监督现场,巡逻人员发现违反村规划不道德,应立即依法处理,防止违法结果扩大。单位场所和个人的意见和建议可以发送到电子邮件,也可以书面发送省自然资源和计划厅。累计时间:2019年8月13日,联系电话:6538261,6538260(电子邮件)发送地址:海口市美兰区美贤路9号海南省自然资源和计划厅408室,邮件编辑570203电子邮件地址:zrzytfgc@163.com。

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